地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

服務(wù)創(chuàng )造價(jià)值、存在造就未來(lái)

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格調平園

開(kāi)盤(pán)時(shí)間:2022-08-08
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產(chǎn)品類(lèi)型:住宅
產(chǎn)品顏色:
產(chǎn)品價(jià)格:¥價(jià)格待定
產(chǎn)品詳情

     『格調平園』I期H4地塊逸涵園項目簡(jiǎn)介
      梅江H4逸涵園項目位于西青區友誼南路西側大梅江板塊,緊鄰梅江國際會(huì )展中心。

      地塊北至江灣路,南至匯川路,東至碧波路,西至蘭波路。H4項目距外環(huán)南路約125米,

      緊鄰梅江風(fēng)景區,地理位置優(yōu)越。項目到山姆進(jìn)口超市約700米;毗鄰規劃中的地鐵M7號線(xiàn),出行便捷。
      H4項目總占地面積約4.2萬(wàn)㎡;規劃總建筑面積約9萬(wàn)㎡,地上總建筑面積約為6.5萬(wàn)㎡,地下總建筑面積約為2.5萬(wàn)㎡,容積率1.57,綠化率為40%,建筑密度16.65%。規劃有12棟9-11層小高層,共500戶(hù),面積區間100-140㎡,出房率均為80%以上。其中8棟11層到頂小高層,1棟10層到頂小高層,3棟9層到頂小高層。建筑設計為新法式風(fēng)格,整體風(fēng)格偏向于莊重大方,整個(gè)建筑大量采用對稱(chēng)造型,恢弘的氣勢。法式建筑呈現出浪漫典雅風(fēng)格,帶給業(yè)主全新的居住感受。
      本項目是天津市首批執行四部節能環(huán)保標準的項目,外檐保溫方面,石材幕墻的保溫層為巖棉保溫,非石材幕墻主體外墻采用石墨聚苯板保溫材料;窗戶(hù)采用斷橋鋁合金材質(zhì),玻璃為三玻兩腔LOW-E中空玻璃,有很好密封性和隔音效果,讓室內更加安靜,同時(shí)減低了紫外線(xiàn)的透過(guò)率,減少對人體皮膚的傷害。采暖形式為低溫地面輻射供暖系統,為業(yè)主節省空間,尤其是散熱均勻的特性,非常適合老人和兒童使用。本項目創(chuàng )新性的在樓體外設置了太陽(yáng)能熱水器,基本可以滿(mǎn)足業(yè)主24小時(shí)生活用水需求。
      H4項目選用國內一線(xiàn)品牌“日立”牌電梯,該電梯噪音小,機械電氣可靠,是恒大、萬(wàn)科、綠城等中國著(zhù)名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的長(cháng)期戰略合作企業(yè),津濱公司為了更好的營(yíng)造樓盤(pán)高檔形象,在電梯本身基礎上,投入資金又進(jìn)行了二次裝修,給業(yè)主一個(gè)完美體驗,該電梯使用世界先進(jìn)的變頻技術(shù),起動(dòng)及停車(chē)平穩,優(yōu)質(zhì)抱閘,噪音小,電梯另帶殘疾人按鈕功能,讓更多的人使用方便,此外,電梯轎廂凈高高于一般廠(chǎng)家的2.2米,使得大件家具進(jìn)出更加方便。
      本項目嚴把質(zhì)量關(guān),總包單位為天津市建工工程總承包有限公司,在天津市屬企業(yè)中是唯一擁有國家房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)和建筑工程、人防工程甲級設計資質(zhì)的總承包公司,多次榮膺中國建設工程魯班獎、國優(yōu)獎、中國土木工程詹天佑大獎、海河杯金獎等國家和省部級獎項。監理單位是天津市建設工程監理公司,是具有工業(yè)與民用建筑工程監理甲級資質(zhì)的監理單位。


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